Bauabnahme - Bad Neuenahr-Ahrweiler Baumängel rechtzeitig erkennen - Mit Baugutachtern von Bauexperts

Bauabnahme
10 Kundenbewertungen
  • Qualifizierte Objektbesichtigung
  • Keine Baumängel
  • Kein Risiko
  • Keine Folgekosten
  • Kurzfristiger Ortstermin
Preis: 119,00 €/Stunde (inkl. MwSt.)
Unverbindliche Anfrage Unverbindliche Anfrage

Bauabnahme in Bad Neuenahr-Ahrweiler - Ein wichtiger Zeitpunkt beim Bauen
Abnahme bedeutet, dass Sie die Bauleistungen als korrekt akzeptieren. Eine Abnahme hat daher weitreichende rechtliche Wirkungen. Laut einer repräsentativen Statistik sind 37% der Mängel oder Schäden bereits bei der Abnahme bzw. innerhalb eines Jahres nach Fertigstellung erkennbar.

Die Bauabnahme ist daher ein sehr wichtiger Zeitpunkt, um die Bausubstanz auf Mängel und Schäden zu untersuchen. Unser erfahrener und qualifizierter Bausachverständiger aus Bad Neuenahr-Ahrweiler und Umgebung steht Ihnen bei der Bauabnahme gerne beratend zur Seite und überprüft für Sie, ob die ausgeführten Bauarbeiten fachgerecht abgeschlossen wurden.

Begleitung bei der Bauabnahme - Der Ortstermin mit Bausachverständiger
Während des Begehungstermins nimmt sich unser TÜV Rheinland / DEKRA zertifizierter Baugutachter aus Bad Neuenahr-Ahrweiler die Bausubstanz genauestens unter die Lupe und benennt vorliegende Ausführungsfehler/ Baumängel. Auf Wunsch fertigen wir Ihnen einen ausführlichen Bericht mit einer Fotodokumentation von mangelhaft ausgeführten oder gar unfertigen Bauarbeiten an.

Nicht selten sind unsere Auftraggeber erstaunt darüber, was sie selbst nicht als Schaden oder Mangel erkannt haben. Sorgen Sie jetzt vor und vermeiden Sie unerwartete Mehr- und Folgekosten.

Ihre Vorteile

  • Qualifizierte Objektbesichtigung in Bad Neuenahr-Ahrweiler
    Ein qualifizierter Bausachverständiger besichtigt das Objekt und nimmt die Handwerksleistungen genau unter die Lupe
  • keine Baumängel
    Fehler und Baumängel werden frühzeitig erkannt und können rechtzeitig behoben werden
  • keine Folgekosten
    Durch die Begleitung der Endabnahme mit einem erfahrenen und qualifizierten Baugutachter reduzieren Sie das Risiko von unerwarteten Mehr- und Folgekosten
  • kein Risiko
    Unser Bausachverständiger unterstützt Sie dabei, möglichst reibungslos und ohne Risiko, die vereinbarten Bauleistungen zu erhalten
  • Kurzfristiger Ortstermin
    Unsere Schnelligkeit verdanken wir unserer regionalen Nähe. Wir sind bundesweit mit qualifizierten Bausachverständigen für Sie im Einsatz

Mehr- und Sonderleistungen

Mehr- oder Sonderleistungen sind gesondert zu beauftragen und werden nach tatsächlichem Aufwand, wie folgt abgerechnet:

Leistung Preis (inkl. MwSt)

Protokoll mit fotografischer und schriftlicher Dokumentation der Feststellungen (pro Stunde).

119,00 €
 Zusätzliche Vor-Ort-Begehung zur Überprüfung der Ausbesserungsarbeiten 399,00 €
Energieausweis zum Energiebedarf 399,00 €
 Fahrtkosten (Mehrkilometer), je km.  0,75 €

Nebenkostenpauschale (Kopier-, Post- und Telefonkosten) in Prozent der netto Rechnungssumme.

 5 %

 In der genannten Nebenkostenpauschale ist ein Ausdruck und Versand der schriftlichen Ausfertigung in 1-facher Form enthalten. Jede weitere Ausfertigung wird mit brutto 2,00 €/Seite berechnet.

Erforderliche Information

Folgende Unterlagen und Informationen sollten dem Bausachverständigen aus Bad Neuenahr-Ahrweiler unentgeltlich bis spätestens zum Ortstermin zur Verfügung gestellt werden:

• Baugenehmigung nebst Anlagen
• Wärmeschutznachweis
• Genehmigungs- und Ausführungspläne
• Bodengutachten
• statische Berechnungen
• Werkvertrag mit Leistungsbeschreibung des Bauträgers

Ablauf & Kontakt

Nach Ihrer unverbindlichen Anfrage setzt sich unser Bausachverständiger für die Region Bad Neuenahr-Ahrweiler mit Ihnen in Verbindung, um weitere Details zu besprechen und die Ortsbesichtigung abzustimmen.

Bitte kontaktieren Sie uns auch, falls unsere Pauschale nicht zu Ihrem Bedarf passt. Wir erstellen Ihnen gerne ein individuelles Angebot: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!

Eine telefonische Erstberatung ist bei uns stets kostenlos. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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Örtliche Nähe

Unsere Bausachverständige haben ihr Büro immer in Ortsnähe. Herr Ralf Steins kann Ihnen daher auch als Ortskundiger behilflich sein (z.B. Entwicklung der Immobilienmarktpreise in und um Bad Neuenahr-Ahrweiler, behördliche Anlaufstellen etc.). Vor allem wenn Sie sich in Bad Neuenahr-Ahrweiler nicht auskennen, ist ein ortskundiger Fachmann ein großer Vorteil für Sie. Nehmen Sie daher unser Motto „Bausachverstand. Ganz nah“ wörtlich.

Außerhalb Bad Neuenahr-Ahrweiler betreut Sie Herr Steins auch gerne in den unmittelbar umliegenden Städten und Gemeinden wie z.B.: Rheinbach, Meckenheim, Wachtberg, Remagen, Sinzig etc.


Regionale Kurzinfo für Ortsfremde:

Bad Neuenahr-Ahrweiler ist ein Zusammenschluss der beiden Nachbarstädte Ahrweiler und Bad Neuenahr. Sie ist Sitz des Landkreises Ahrweiler im nördlichen Rheinland-Pfalz. 

Die nächstgelegenen Großstädte von Bad Neuenahr-Ahrweiler sind Bonn und Koblenz (ca. 30-60 km entfernt). In Bad Neuenahr-Ahrweiler leben derzeit rund 30.000 Einwohner.  Die Stadt liegt im Arthal und ist etwa zehn Kilometer von der nordrhein-westfälischen Landesgrenze entfernt. 

Sie grenzt im Uhrzeigersinn an die Städte und Gemeinden: Grafschaft, Remagen, Sinzig, Königsfeld, Schalkenbach, Heckenbach, Kesseling, Rech und Dernau

Bad Neuenahr-Ahrweiler ist in Ortsbezirke gegliedert. Der Größte Stadtteilt der Ortsbezirke ist Bad Neuenahr. In den Südhängen der Berge, welche Bad Neuenahr-Ahrweiler umgeben, wird Weinbau betrieben.

Nördlich der Stadt ist der Flugplatz Bad Neuenahrs. Dieser ist als Sonderlandeplatz für Hubschrauber, Motorsegler, Ultraleichtflugzeuge (jeweils bis zu zwei Tonnen) zugelassen.

An das Fernstraßennetz, Bundesautobahn 61, ist Bad Neuenahr-Ahrweiler über die Autobahnzubringer 571 und 573 angeschlossen.

Wichtige Anlaufstellen

Rathaus:
Hauptstraße 116
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler

Bauamt:
Kreisverwaltung Ahrweiler 
Abteilung 4.3 - Bauen 
Wilhelmstraße 24-30 
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler 

Grundbuchamt:
Amtsgericht
Wilhelmstraße 55 - 57
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler

Bauabnahme
Unverbindliche Anfrage Unverbindliche Anfrage
  • Objektive Beratung und Untersützung im Abnahmeprozess

    Die Beratung war durchweg positiv, angefangen vom telefonischen Erstkontakt, während der ersten Objektbesichtigung als auch bei der Begleitung der Abnahme.

    (Bewertung veröffentlicht auf www.ausgezeichnet.org)

  • Bauendabnahme

    Freundliche und kompetente Abnahmebetreuung, keine Negativpunkte.

    (Bewertung veröffentlicht auf www.ausgezeichnet.org)

  • Bauendabnahme

    Freundliche und kompetente Abnahmebetreuung, keine Negativpunkte.

    (Bewertung veröffentlicht auf www.ausgezeichnet.org)

  • Begleitung der Abnahme unserer Eigentumswohnung

    Wir hatten uns für Frau Greither von den Bauexperts entschieden und können im Nachhinein feststellen: "es war eine gute Entscheidung".
    Bereits vor der eigentlichen Abnahme bekamen wir bei 1-2 Diskussionspunkten telefonische Unterstützung. Während der Abnahme war Frau Greither still und leise im Hintergrund mit Fachkunde und Maßband tätig.
    Aus unserer Sicht war die Investition in diesen "Bauexpert" sinnvoll und hilfreich.

    (Bewertung veröffentlicht auf www.ausgezeichnet.org)

  • Schlussbegehung

    Hat alles schnell und unkompliziert geklappt. Zügige Terminvereinbarung, transparente Kosten, freundlich und kompetentes Auftreten, klare Aussage. "Leider" kein Mängel gefunden. Wir sind froh, in einem guten Haus zu wohnen und dies nun auch professionell bestätigt bekommen zu haben. Danke!

    (Bewertung veröffentlicht auf www.ausgezeichnet.org)

  • Zuverlässige und einwandfreie Leistung

    Das Büro Bauexperts war für uns im Rahmen der Abnahmen und Aufmaßprüfungen der Gewerke Fenster und Dach tätig.
    Alle Leistungen wurde zuverlässig und einwandfrei erbracht.

    (Bewertung veröffentlicht auf www.ausgezeichnet.org)

  • UNVERZICHTBAR bei jeder Bauabnahme - Hart und Fair in der Sache / gerechtfertigter Preis

    Wir hatten die bauexperts zur Bauabnahme dabei. Und das war gut so! Unglaublich, was der Sachverständige noch an Themen gefunden hat, auf welcher Ebene er mit dem Bauunternehmen diskutiert hat und wie sachlich alles geblieben ist. Meines Erachtens ist die Einbeziehung der bauexperts unverzichtbar. Es hat keine Rechnung gegeben, die ich so gerne bezahlt habe, wie diese. Ich bin hochzufrieden!! Beim nächsten Bau (...wird nicht passieren ...) würde ich die bauexperts auch für Zwischenabnahmen hinzuziehen.

  • Bauabnahme

    Vielen Dank für die Unterstützung bei meiner Bauabnahme. Schnell & zuverlässig, alles Super!!!

  • Begleitung bei der Bauabnahme sowie der Vorbegehung

    Begleitung bei der Bauabnahme sowie der Vorbegehung
    Beschreibung: Alles bestens. Der Gutachter hat uns bei den beiden Terminen zur Übergabe der Immobilie begleitet und die fachliche Kommunikation mit dem zuständigen Bauleiter zu unserer vollsten Zufriedenheit geführt. Abgerundet wurde der gute Eindruck durch die transparente und u.E. angemessene Preisstruktur.

  • alles super......baumängel wurden festgestellt

    Beschreibung: vielen dank an herrn kleinheyer.......war sehr freundlich,hat sich alles interessiert angehört,viele fotos gemacht,an jeder erdenklichen stelle an den wänden feuchtigkeit gemessen,sehr nette & unkomplizierte kommunikation.......bin total zufrieden,nur musste ich ein wenig geduld aufbringen,bis das gutachten endlich da war...... fazit: würde ich definitiv nochmal beauftragen.......

Alle Kundenbewertungen
  • Objektive Beratung und Untersützung im Abnahmeprozess

    Die Beratung war durchweg positiv, angefangen vom telefonischen Erstkontakt, während der ersten Objektbesichtigung als auch bei der Begleitung der Abnahme.

    (Bewertung veröffentlicht auf www.ausgezeichnet.org)

  • Bauendabnahme

    Freundliche und kompetente Abnahmebetreuung, keine Negativpunkte.

    (Bewertung veröffentlicht auf www.ausgezeichnet.org)

  • Bauendabnahme

    Freundliche und kompetente Abnahmebetreuung, keine Negativpunkte.

    (Bewertung veröffentlicht auf www.ausgezeichnet.org)

  • Begleitung der Abnahme unserer Eigentumswohnung

    Wir hatten uns für Frau Greither von den Bauexperts entschieden und können im Nachhinein feststellen: "es war eine gute Entscheidung".
    Bereits vor der eigentlichen Abnahme bekamen wir bei 1-2 Diskussionspunkten telefonische Unterstützung. Während der Abnahme war Frau Greither still und leise im Hintergrund mit Fachkunde und Maßband tätig.
    Aus unserer Sicht war die Investition in diesen "Bauexpert" sinnvoll und hilfreich.

    (Bewertung veröffentlicht auf www.ausgezeichnet.org)

  • Schlussbegehung

    Hat alles schnell und unkompliziert geklappt. Zügige Terminvereinbarung, transparente Kosten, freundlich und kompetentes Auftreten, klare Aussage. "Leider" kein Mängel gefunden. Wir sind froh, in einem guten Haus zu wohnen und dies nun auch professionell bestätigt bekommen zu haben. Danke!

    (Bewertung veröffentlicht auf www.ausgezeichnet.org)

  • Zuverlässige und einwandfreie Leistung

    Das Büro Bauexperts war für uns im Rahmen der Abnahmen und Aufmaßprüfungen der Gewerke Fenster und Dach tätig.
    Alle Leistungen wurde zuverlässig und einwandfrei erbracht.

    (Bewertung veröffentlicht auf www.ausgezeichnet.org)

  • UNVERZICHTBAR bei jeder Bauabnahme - Hart und Fair in der Sache / gerechtfertigter Preis

    Wir hatten die bauexperts zur Bauabnahme dabei. Und das war gut so! Unglaublich, was der Sachverständige noch an Themen gefunden hat, auf welcher Ebene er mit dem Bauunternehmen diskutiert hat und wie sachlich alles geblieben ist. Meines Erachtens ist die Einbeziehung der bauexperts unverzichtbar. Es hat keine Rechnung gegeben, die ich so gerne bezahlt habe, wie diese. Ich bin hochzufrieden!! Beim nächsten Bau (...wird nicht passieren ...) würde ich die bauexperts auch für Zwischenabnahmen hinzuziehen.

  • Bauabnahme

    Vielen Dank für die Unterstützung bei meiner Bauabnahme. Schnell & zuverlässig, alles Super!!!

  • Begleitung bei der Bauabnahme sowie der Vorbegehung

    Begleitung bei der Bauabnahme sowie der Vorbegehung
    Beschreibung: Alles bestens. Der Gutachter hat uns bei den beiden Terminen zur Übergabe der Immobilie begleitet und die fachliche Kommunikation mit dem zuständigen Bauleiter zu unserer vollsten Zufriedenheit geführt. Abgerundet wurde der gute Eindruck durch die transparente und u.E. angemessene Preisstruktur.

  • alles super......baumängel wurden festgestellt

    Beschreibung: vielen dank an herrn kleinheyer.......war sehr freundlich,hat sich alles interessiert angehört,viele fotos gemacht,an jeder erdenklichen stelle an den wänden feuchtigkeit gemessen,sehr nette & unkomplizierte kommunikation.......bin total zufrieden,nur musste ich ein wenig geduld aufbringen,bis das gutachten endlich da war...... fazit: würde ich definitiv nochmal beauftragen.......

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